Для чего нужно ипотечное страхование?
Ипотечное страхование – это важный аспект при покупке недвижимости с использованием ипотеки. Этот вид страхования необходим как для защиты жилища заемщика, так и для обеспечения финансовой стабильности банка.

Защита жилища заемщика.
Ипотечное страхование защищает жилище заемщика в случае несчастных случаев, которые могут привести к невозможности возврата кредита. Например, если заемщик столкнется с потерей работы, тяжелым заболеванием или другими форс-мажорными обстоятельствами, из-за которых он временно или постоянно не сможет выплачивать ипотечный кредит, страховка возьмет на себя часть или весь оставшийся долг (в зависимости от условий договора), таким образом заемщик или его наследники не останутся без жилья.
Кроме того, ипотечное страхование позволяет снизить финансовые риски для заемщика в случае форс-мажорных обстоятельств, таких как пожар, взрыв, наводнение и другие стихийные бедствия. Страховая компания возместит ущерб и покроет оставшийся долг перед банком, если оно пострадает в результате таких происшествий.

Обеспечение финансовой стабильности банка.
Для банков и других кредиторов ипотечное страхование является гарантией возврата части или всей суммы кредита в случае дефолта заемщика. Таким образом, страхование помогает снизить риски для финансовых институтов и обеспечивает им дополнительную защиту от потерь.
Банки обычно требуют от заемщиков оформить ипотечное страхование как обязательное условие при выдаче кредита на покупку жилья. Это делается для того, чтобы обезопасить себя от возможных невыплат кредитов и минимизировать риски связанные с ипотечными операциями. При отказе от страхования банк чаще всего применяет санкции в виде повышенной ставки по ипотечному кредиту.


Требования банков.
У разных банков есть свои требования в части ипотечного страхования:

1. Страхование жизни
2. Страхование имущества (конструктив)
3. Титульное страхование (для вторички)

Для новостроек, пока дом не сдан, применяется только страхование жизни, когда дом сдан и получены документы на квартиру, страхуется жизнь и имущество, некоторые банки требуют при покупке квартиры на вторичном рынке кроме жизни и имущества, еще и титульное страхование.
Наши специалисты проконсультируют и помогут подобрать необходимую страховку именно для Вас.
У разных страховых компаний могут меняться условия и требования к заемщикам, поэтому тарифы могут быть разными, мы поможем разобраться в нюансах ипотечного страхования.